ДОГОВОР  № _____

купли-продажи земельного участка

 

р.п.Шимск, Новгородская область                                          _________________ года

 

Администрация Шимского муниципального района, именуемая  дальнейшем «Продавец», в лице заместителя Главы администрации — председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации муниципального района Архипковой Ольги Викторовны, действующая на основании распоряжения Администрации Шимского муниципального района от 20.12.2016 № 337-рг «О распределении должностных обязанностей между Главой Шимского муниципального района, первым заместителем Главы администрации Шимского муниципального района, заместителями Главы администрации муниципального района и управляющим Делами Администрации муниципального района», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем  «Покупатель»,   с   другой   стороны, и  именуемые   в дальнейшем вместе «Стороны», на основании протокола заседания комиссии по рассмотрению поступивших заявок и документов от претендентов на участие в аукционе открытого по составу участников по продаже земельного участка из земель государственная собственность на который не разграничена от 22 марта 2019 г. в соответствии с пунктом 3 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора.

1.1.   «Продавец» продаёт, а «Покупатель» приобретает по цене и на условиях настоящего  Договора земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером 53:21:0010302:93, (далее именуется «Участок»), расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Новгородская область, Шимский район, д.Голино в границах согласно кадастрового паспорта, разрешенное использование: для установки торгового павильона.

1.2. Объекты недвижимости на Участке: нет.

 

2. Цена и оплата по Договору.

2.1.   Цена продажи «Участка» составляет _________ рублей (__________________ рублей).

В   счет   оплаты   цены   продажи   «Участка»   засчитывается   задаток   в   размере

9985,20 рублей (девять тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 20 копеек, внесенный «Покупателем» на основании договора о задатке от «___» ___________2019г.

Сумма подлежащая оплате по настоящему Договору, составляет ________ рублей (_____________________________ рублей).

2.2.   Покупатель  перечисляет указанную в  п.2.1.  настоящего Договора сумму оплаты за «Участок» в течение трех банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов на счет «Продавца», указанный в п. 2.3. настоящего Договора.

2.3.   Оплата производится «Покупателем» путём безналичного перечисления либо
внесения наличных денежных средств по следующим реквизитам:

УФК по Новгородской (Администрация Шимского муниципального района ИНН — 5319002185, л/с 04503003760), КПП 532101001, р/с 40101810440300018001, БИК 044959001, Банк получателя: в  Отделении Новгород, код бюджетной классификации (КБК) 70011406013130000430, ОКТМО 49655151.

В графе «назначение платежа» «Покупатель» указывает: «доходы от продажи земельных участков по договору № _____  от __________  2019 г.

 

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. На момент заключения настоящего Договора «Участок» никому не отчужден, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

3.2. Ограничений в использовании и обременения «Участок» не имеет.

 

4. Права и обязанности «Сторон».

                4.1. «Продавец» обязуется:

4.1.1. Принять сумму, подлежащую оплате по настоящему Договору, указанную в п.2.1. настоящего Договора, в размере и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.1.2. Предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий настоящего Договора.

              4.2.«Покупатель» обязуется:

4.2.1. Перечислить на счет «Продавца», указанный в п.2.3. настоящего Договора, сумму подлежащую оплате по настоящему Договору, указанную в п.2.1. настоящего Договора, в размере и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.2.2. Предоставить «Продавцу» копии платежных документов, подтверждающих оплату суммы, указанной в п.2.1. настоящего Договора.

4.2.3.  Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с
законодательством ограничений прав на «Участок» и сервитутов.

4.2.4. Предоставлять информацию о состоянии «Участка» по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля надлежащего выполнения условий настоящего договора и установленного порядка использования «Участка», а так же обеспечивать доступ и проход на «Участок» их представителей.

4.2.5.   Принять на себя права и обязанности по использованию «Участка»,
соблюдению его целевого назначения и правового режима, установленного для категории
земель, к которой относится данный «Участок», а также ответственность за совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, с момента принятия «Участка» по акту-приёма передачи земельного участка.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности
на «Участок» и в десятидневный срок с момента ее осуществления предоставить копии
документов о государственной регистрации права «Продавцу».

 

5. Ответственность «Сторон».

5.1. «Стороны» несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством
Российской Федерации.

5.2.  За нарушение срока оплаты, указанного в пункте 2.2. настоящего Договора,
«Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчета 0,1 процента от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в пункте 2.3 настоящего Договора.

6. Порядок внесения изменений, прекращения действия Договора.

6.1.  Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями
«Сторон». При этом любые изменения и дополнения, вносимые в настоящий Договор,
являются его неотъемлемой частью.

6.2.   Настоящий Договор прекращает свое действие при условии выполнения
«Сторонами» обязательств, установленных настоящим Договором.

 

7. Прочие условия Договора.

7.1. Настоящий  Договор   составлен в 3 (трех) экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у «Сторон» и один экземпляр передаётся в Управление Росреестра по Новгородской области.

7 .2. В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагается:

—   кадастровый паспорт земельного участка.

7. Место нахождения и реквизиты «Сторон».

ПРОДАВЕЦ: Администрация Шимского муниципального района, ИНН -5319002185,                          174150 Новгородская область, р.п.Шимск, ул.Новгородская,  д.21,

тел. 54-348, факс (81656) 54-461, е-mail: isvechenie@mail.ru.

ПРКУПАТЕЛЬ: ________________________________________________________________,

зарегистрирован по адресу: ____________________________________________________

 

8. Подписи «Сторон».

 

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ
Заместитель Главы администрации —                   председатель комитета по управлению                муниципальным имуществом и экономике Администрации муниципального района              ___________________      О.В.Архипкова			__________________________ (ФИО)   __________________________________

 

Приложение:

1. Акт приема – передачи земельного участка;
2. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка от 22.03.2019 г.

 

 

 

АКТ

приёма-передачи земельного участка

 

р.п.Шимск, Новгородской области                                                            _____________________ года

 

 

 

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка № ___  ____________ года, Администрация Шимского муниципального района, именуемая  дальнейшем «Продавец», в лице заместителя Главы администрации — председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации муниципального района Архипковой Ольги Викторовны, действующая на основании распоряжения Администрации Шимского муниципального района от 20.12.2016 № 337-рг «О распределении должностных обязанностей между Главой Шимского муниципального района, первым заместителем Главы администрации Шимского муниципального района, заместителями Главы администрации муниципального района и управляющим Делами Администрации муниципального района», передала, а ___________________________, принял земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером 53:21:0010302:93, (далее именуется «Участок»), расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Новгородская область, Шимский район, д.Голино в границах согласно кадастрового паспорта, разрешенное использование: для установки торгового павильона.

Претензий у «Покупателя» к Участку не имеется.

 

 

СДАЛ:	ПРИНЯЛ:
Заместитель Главы администрации —                       председатель комитета по управлению                        муниципальным имуществом и экономике Администрации муниципального района             ___________________ О.В.Архипкова			________________________________ (ФИО)   __________________________________

3. Проект договора купли — продажи (д.Голино)