| Наименование: | Постановление Администрации Шимского муниципального района от 14.06.2022 № 762 "Об утверждении Порядка выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения, утверждении Состава и Положения о комиссии по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения" |
| Дата: | 14.06.2022 |
Администрация Шимского
муниципального района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.06.2022 № 762
р.п. Шимск
Об утверждении Порядка выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения, утверждении Состава и Положения о комиссии по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Министерства экономического развития РФ
от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», в целях эффективного управления имуществом Администрация Шимского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Порядок выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения.
- Утвердить Состав комиссии по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения.
- Утвердить Положение о комиссии по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения.
- Постановление Администрации Шимского муниципального района
от 19.12.2018 года № 1637 «Об утверждении Порядка выявления, учета и оформления бесхозяйного недвижимого и выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского городского поселения Шимского муниципального района, утверждении Состава и Положения о комиссии по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Шимского городского поселения» считать утратившим силу. - Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (шимский.рф).
Заместитель
Главы администрации-
председатель комитета по
управлению муниципальным
имуществом и экономике О.В. Архипкова
| Утвержден
постановлением Администрации Шимского муниципального района от 14.06.2022 года № 762 |
Порядок
выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения
- Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения (далее — Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
1.2. Порядок определяет:
— порядок выявления бесхозяйных объектов, оформления документов, постановки на учет и признания права муниципальной собственности Шимского муниципального района и Шимского городского поселения на бесхозяйное имущество (далее именуются «бесхозяйные объекты недвижимого имущества» и «бесхозяйные движимые вещи»), расположенное на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения;
— порядок принятия выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения.
1.3. Порядок распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от права собственности на которое собственник отказался в порядке, предусмотренном ст.225 и 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.4. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества и движимых вещей, находящихся на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения, постановку на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятие в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей осуществляет Администрация Шимского муниципального района (далее — Администрация) в соответствии с настоящим Порядком.
1.5. Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет орган, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее – орган регистрации прав).
1.6. Бесхозяйные движимые вещи государственной регистрации не подлежат.
1.7. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей и оформления права муниципальной собственности на них являются:
— вовлечение неиспользуемого имущества в свободный гражданский оборот;
— обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества;
— надлежащее содержание территорий Шимского муниципального района и Шимского городского поселения.
- Порядок выявления
бесхозяйных объектов недвижимого имущества и подготовки документов, необходимых для их постановки на учет
2.1. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать:
— от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации;
-от органов местного самоуправления;
— на основании заявлений юридических и физических лиц;
— в результате проведения инвентаризации;
-при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры Шимского муниципального района и Шимского городского поселения;
— иными способами.
2.2. Сведения о недвижимом имуществе, имеющем признаки бесхозяйного, вносятся в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества.
2.3. На основании поступившего в Администрацию обращения (Приложение 1 к Порядку) по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, Администрация осуществляет:
— проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного;
— сбор необходимой документации и подачу ее в орган регистрации прав, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;
— ведение Реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества;
— подготовку документов для принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения в соответствии с действующим законодательством.
2.4. В целях проведения проверки сведений об обнаруженных объектах, имеющих признаки бесхозяйного, Администрация осуществляет сбор документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются:
— выданные органами исполнительной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
— выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы;
— сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в органе регистрации прав.
Документом, подтверждающим отказ собственника от прав на недвижимое имущество, является заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально (Приложение 2 к Порядку).
В случае отказа собственника — юридического лица от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано, Администрация запрашивает следующие документы:
— копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
— копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика.
В случае отказа собственника — физического лица от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано, Администрация запрашивает следующие документы:
— копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
-копию документа, удостоверяющего личность гражданина;
5) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, справка о зарегистрированных лицах);
6) кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (при наличии);
7) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
2.5. В случае выявления информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества Администрация прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об этом объекте.
При этом Администрация направляет собственнику объекта обращение с просьбой отказаться от прав на него в пользу Шимского муниципального района или Шимского городского поселения либо принять меры к его надлежащему содержанию.
2.6. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям пункта 1.3 настоящего Порядка, Администрация формирует пакет документов, включающий:
— документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка;
— техническую документацию на объект недвижимости (при наличии);
— выписку из ЕГРН (при наличии);
— документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях, в том числе акты обследования, справка о зарегистрированных лицах, (представляются в случае, если недвижимое имущество является жилым помещением);
— выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (при наличии);
— иную необходимую документацию.
2.7. После формирования пакета документов, указанного в пункте 2.6 настоящего Порядка, комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации муниципального района составляет Акт о невозможности установления собственника объекта, обладающего признаками бесхозяйного, бесхозяйственно содержимого жилого помещения или используемого не по назначению жилого помещения (Приложение 3 к Порядку) и выносит вопрос о признании имущества объектом, имеющим признаки бесхозяйного имущества, на рассмотрение комиссии по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения (далее — Комиссия).
Состав Комиссии, утверждается постановлением Администрации Шимского муниципального района.
Комиссия изучает пакет документов и при необходимости выезжает на место расположения недвижимого имущества для его осмотра. По итогам рассмотрения документов на заседании Комиссии составляется Акт выявления бесхозяйного и выморочного имущества (Приложение 4 к Порядку).
2.8. На основании принятого Комиссией решения комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района готовит проект постановления Администрации Шимского муниципального района о включении имущества в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества (Приложение 5 к Порядку).
Постановление публикуется на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (шимский.рф).
2.9. После издания постановления о включении имущества в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, Администрация:
— организует работу по сбору документов, содержащих описание объекта недвижимого имущества, в том числе технического плана объекта недвижимого имущества.
2.10. Если бесхозяйно содержащийся объект является объектом инженерной инфраструктуры, Администрация направляет заявку в эксплуатирующие организации жилищно-коммунального хозяйства на наличие на сети водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления и иные объекты инженерной инфраструктуры первичной технической документации (исполнительной схемы), необходимой для изготовления технических паспортов на данные объекты. Эксплуатирующие организации жилищно-коммунального хозяйства представляют техническую документацию в Администрацию в установленные законодательством сроки.
В целях надежной эксплуатации систем инженерного обеспечения бесхозяйные объекты распоряжением Главы Шимского муниципального района передаются на ответственное хранение и на балансовый учет муниципальным бюджетным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования этого бесхозяйного недвижимого имущества.
- Порядок постановки
на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества
3.1 Объекты недвижимого имущества, имеющие признаки бесхозяйного имущества, выявленные на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения, принимаются на учет в органе регистрации прав как бесхозяйное имущество.
3.2. Для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного Администрация обращается с заявлением в орган регистрации прав.
3.3. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
— документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Положения;
— доверенность лица на право представления документов, оформленная надлежащим образом;
— документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества (выписка из ЕГРН и др.).
3.4. Заявление и иные документы, необходимые для принятия на учет объекта недвижимого имущества, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.
- Учет бесхозяйных объектов
недвижимого имущества в Реестре выявленного бесхозяйного имущества и обеспечение сохранности
4.1. Бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается в Реестре учета бесхозяйного имущества (Приложение 6 к Порядку), с целью осуществления контроля за сохранностью этого имущества, с даты постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект, либо до снятия с учета в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав при объявлении собственников.
4.2. Основанием для включения такого объекта в Реестр учета является соответствующее постановление Администрации Шимского муниципального района, проект которого готовит комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района. Постановление Администрации Шимского муниципального района должно содержать:
— сведения о постановке на учет выявленного бесхозяйного имущества и включения его в Реестр;
— указания о порядке дальнейшего использования бесхозяйного имущества;
— указания о порядке финансирования расходов, связанных с содержанием бесхозяйного имущества, по фактически понесенным и будущим затратам.
Реестр ведется электронно, по истечению года оформляется на бумажном носителе.
4.3. Бесхозяйное имущество, с целью сохранения имущества на период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности Шимского муниципального района и Шимского городского поселения, может быть передано по договору хранения или во временное владение и пользование юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования бесхозяйного имущества.
В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (часть 5 статьи 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).
В случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) Администрация до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязана определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования (пункт 6 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
Проект постановления Администрации Шимского муниципального района готовит комитет жилищно-коммунального, городского хозяйства и жизнеобеспечения Администрации Шимского муниципального района.
4.4. Администрация Шимского муниципального района вправе осуществлять ремонт и содержание бесхозяйного имущества за счет средств бюджета Шимского муниципального района и Шимского городского поселения.
- Доказывание права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества
5.1. Если в срок до принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность или принятого на учет как бесхозяйное объявится собственник данного имущества, доказывание права собственности на него лежит на этом собственнике.
5.2. В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, Администрация:
— направляет заказное письмо с уведомлением с предложением о необходимости принятия мер по содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующими нормами (при непринятии мер в срок до 6 месяцев с даты отправки уведомления по почте вопросы его дальнейшего использования решаются в судебном порядке);
— принимает соответствующее постановление Администрации об исключении этого объекта из Реестра учета.
5.3. В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, Администрация имеет право на возмещение затрат, понесенных на ремонт и содержание данного объекта, в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Возврат имущества владельцу производится в натуре по акту приема-передачи после возмещения правообладателем затрат, указанных в пункте 5.3. настоящего Порядка. В случае отказа владельца имущества от возмещения понесенных Администрацией затрат, спор передается на рассмотрение в суд.
5.4. В случае если бесхозяйный объект недвижимого имущества по решению суда будет признан муниципальной собственностью Шимского муниципального района или Шимского городского поселения, собственник данного имущества может доказывать свое право собственности на него в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
- Переход бесхозяйных объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения
6.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет Администрация обращается в суд с заявлением о признании права собственности Шимского городского поселения на этот объект и находящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи (при наличии) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав.
6.3. После вступления в силу решения суда о признании права собственности Шимского муниципального района или Шимского городского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества Администрация:
— подает документы в орган регистрации прав для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества;
— принимает постановление Администрации о принятии объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность и в состав муниципальной казны Шимского муниципального района или Шимского городского поселения;
— вносит объект недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности Шимского муниципального района или Шимского городского поселения;
— принимает решение о дальнейшем использовании имущества в соответствии с действующим законодательством.
- Переход бесхозяйной движимой вещи в муниципальную собственность
7.1. Выявление бесхозяйных движимых вещей и подготовка документов, необходимых для их постановки на учет осуществляется в аналогичном порядке, указанном в разделе 2 настоящего Порядка.
7.2. В случае выявления движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на нее на земельном участке, водном объекте или ином объекте, находящемся на территории Шимского муниципального района или Шимского городского поселения, Администрация Шимского муниципального района, в целях установления владельца такой вещи, размещает объявление на официальном сайте Администрации Шимского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Если в течение двух месяцев с даты размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не будет установлен, Администрация обращается в суд с заявлением о признании такой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность Шимского муниципального района или Шимского городского поселения в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
7.3. Решения суда не требуется только тогда, когда стоимость брошенной вещи ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда.
7.4. После вступления в силу решения суда о признании права собственности Шимского муниципального района или Шимского городского поселения на бесхозяйную движимую вещь Администрация принимает постановление о принятии движимой вещи в муниципальную собственность и в состав казны Шимского муниципального района или Шимского городского поселения и решение о дальнейшем использовании данного имущества в соответствии с действующим законодательством.
- Порядок
принятия выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения
8.1. Под выморочным имуществом, переходящим по праву наследования к муниципальному образованию по закону относится имущество, принадлежащее гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, а также, если имущество передано по завещанию муниципальному образованию.
8.2. В соответствии с действующим законодательством выморочное имущество в виде расположенных на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения жилых помещений; земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимости; доли в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества, переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность Шимского муниципального района или Шимского городского поселения.
8.3. Документом, подтверждающим право муниципальной собственности Шимского муниципального района или Шимского городского поселения на наследство, является свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариальным органом.
Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
8.4. Администрация Шимского муниципального района обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности Шимского муниципального района или Шимского городского поселения на выморочное имущество в органах регистрации прав.
8.5. Выморочное имущество в виде расположенных на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения жилых помещений (в том числе жилых домов и их частей), право собственности, на которое зарегистрировано в установленном порядке, включается в жилищный фонд социального использования.
8.6. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие государственные органы:
-свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями записи актов гражданского состояния;
-выписку из лицевого счета жилого помещения;
-выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы;
-выписку из Единого государственного реестра недвижимости на недвижимое имущество об отсутствии сведений о правах на данный объект недвижимого имущества (здание, строение, сооружение, земельный участок);
-кадастровый паспорт;
-технический паспорт (при наличии);
-правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (при наличии);
-учредительные документы Администрации Шимского муниципального района;
-иные документы по требованию нотариуса.
8.7. В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество Администрация Шимского муниципального района обращается с иском в суд о признании права муниципальной собственности Шимского муниципального района или Шимского городского поселения на выморочное имущество.
8.8. При получении свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество либо вступившего в силу решения суда о признании права муниципальной собственности Шимского муниципального района или Шимского городского поселения на выморочное имущество Администрация Шимского муниципального района обращается в орган регистрации прав для регистрации права муниципальной собственности Шимского муниципального района или Шимского городского поселения на выморочное имущество.
8.9. После государственной регистрации прав на недвижимое имущество комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района готовит проект Постановления о приеме в муниципальную собственность Шимского муниципального района или Шимского городского поселения и включении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества, в жилищный фонд социального использования.
8.10. Сведения по жилым помещениям, земельным участкам, а также по расположенным на них зданиям, сооружениям, иным объектам недвижимости, долям в праве общей долевой собственности, являющиеся выморочным имуществом, право собственности на которые зарегистрировано за Шимским муниципальным районом и Шимским городским поселением, вносятся в реестры муниципального имущества Шимского муниципального района и Шимского городского поселения, а документация, связанная с объектом недвижимости, поступает на хранение в Администрацию Шимского муниципального района.
8.11. Вопросы принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого и выморочного имущества, не урегулированные настоящим Порядком, регулируется действующим законодательством Российской Федерации.
- Заключительные положения
9.1. В Порядок могут быть внесены изменения и дополнения в связи с изменением действующего законодательства, Устава Шимского муниципального района, Устава Шимского городского поселения и нормативных правовых актов местного значения, принятых органами местного самоуправления.
9.2. Изменения и дополнения к настоящему Порядку вступают в силу после их опубликования.
9.3. При возникновении прямой или косвенной личной заинтересованности члена комиссии, которая может привести к конфликту интересов при рассмотрении вопроса, включенного в повестку дня работы комиссии, он обязан до начала дня работы комиссии заявить об этом. В таком случае соответствующий член комиссии не принимает участия в работе комиссии при рассмотрении соответствующего вопроса.
9.4. Все, что не урегулировано настоящим Порядком, регулируется действующим законодательством Российской Федерации.
| Приложение 1
к Порядку выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения |
| В Администрацию Шимского
муниципального района
от _________________________________ __________________________________, ФИО полностью проживающего по адресу: ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ телефон: ____________________________ |
заявление.
Имущество, предположительно оставшееся без владельца:
| Наименование (назначение) объекта | Место расположение объекта | Ориентировочные сведения об объекте
(год постройки, технические характеристики, площадь) |
Для объектов инженерной инфраструктуры: протяжённость, диаметр, материал трубопроводов; объём и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д. | Сведения о предполагаемом собственнике,
владельце, пользователе объекта |
Период неиспользования объекта, неосуществления в отношении него правомочий собственника |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
__________________________ ____________________
дата подпись
| Приложение 2
к Порядку выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения |
ПРИМЕРНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
| В Администрацию Шимского
муниципального района от _________________________________ ______________________________ ФИО полностью паспорт: ____________________________ кем, когда выдан: ____________________ ____________________________________ ___________________________________, проживающего по адресу: ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ телефон: ____________________________ |
заявление.
Я, __________________________________________________________,
ФИО (полностью)
отказываюсь от недвижимого имущества ______________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
описание данного недвижимого имущества
принадлежащего (не принадлежащего) мне на праве собственности (долевой
собственности) нужное подчеркнуть
_____________________________________________________
__________________________________________________________________
документ, подтверждающий право собственности (долевой собственности), размер доли в случае отказа от долевой собственности и
__________________________________________________________________.
другие документы, подтверждающие право владения, распоряжения и пользования данным недвижимым имуществом
Прилагаю следующие документы:________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________________Согласен на постановку на учет указанного имущества в качестве бесхозяйного._______________________________________________________
число подпись
(нотариально удостоверенное)
| Приложение 3
к Порядку выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения |
Акт
о невозможности установления собственника объекта, обладающего признаками бесхозяйного, бесхозяйственно содержимого жилого помещения или используемого не по назначению жилого помещения
наименование населенного пункта «____»___________20
Уполномоченный сотрудник комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района в лице (указываются Ф.И.О., должность), составил настоящий акт о невозможности установления собственника объекта:
- Наименование ___________________________________________________
- Адрес места нахождения __________________________________________
- Технические характеристики ______________________________________
- Индивидуализирующие признаки __________________________________
- Количество _____________________________________________________
- Предполагаемый собственник _____________________________________
- Сведения о внутреннем состоянии объекта __________________________
- Причины невозможности установления собственника объекта (отметить нужное):
1) неявка лица, считающего себя собственником объекта;
2) письменный отказ лица, считающего себя собственником объекта, от права собственности на него (указать реквизиты отказа) __________________________________________________________________________
Настоящий акт составлен в _________________ экз.
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации муниципального
района ___________________________________________(Ф.И.О., подпись)
| Приложение 4
к Порядку выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения |
Акт
выявления бесхозяйного и выморочного имущества
№________ от ______________
Комиссия, в составе:
______________________________________________(ФИО, занимаемая должность);
______________________________________________(ФИО, занимаемая должность);
______________________________________________(ФИО, занимаемая должность);
провела осмотр недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного.
Наименование имущества __________________________________________________
_________________________________________________________________________
Местоположение имущества _______________________________________________
_________________________________________________________________________
Краткая характеристика имущества __________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Признаки, по которым имущество может быть отнесено к бесхозяйному ___________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Бывший владелец имущества________________________________________________
_________________________________________________________________________
С какого времени имущество бесхозяйное_____________________________________
_________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии
________________ (расшифровка подписи)
________________ (расшифровка подписи)
________________ (расшифровка подписи)
| Приложение 5
к Порядку выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения |
Реестр объектов,
имеющих признаки бесхозяйного имущества
| № п/п | Наименование объекта | Место нахождения объекта | Ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь) | Заявитель (для физических лиц — ФИО, для юридических лиц — наименование организации) | Основание внесения объекта в данный реестр | Дата внесения объекта в данный реестр | ФИО должностного лица, внесшего объект в данный реестр | Примечания |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| Приложение 6
к Порядку выявления, учета и оформления бесхозяйного и выморочного имущества муниципальную собственность Шимского муниципального района и Шимского городского поселения |
Реестр учета бесхозяйного имущества по состоянию на___________
| № п/п | Наименование имущества | Адрес (место расположения) |
Кадастровый номер | Площадь | Постановление администрации о признании имущества бесхозяйным |
Дата постановки
имущества на учет |
Передача имущества на ответственное хранение |
Принятое решение о распоряжении имуществом |
Дата и основание исключения из реестра |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| Утвержден
постановлением Администрации Шимского муниципального района от 14.06.2022 года № 762 |
Состав комиссии
по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения
| Архипкова О. В. | заместитель Главы администрации — председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации муниципального района, председатель комиссии; |
| Шинкаренко Э.И. | председатель комитета жилищно-коммунального, городского хозяйства и жизнеобеспечения Администрации муниципального района, заместитель председателя комиссии; |
| Сафронова Л.С. | ведущий специалист комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации муниципального района, секретарь комиссии. |
| Члены комиссии: | |
| Гуркова А.М. | начальник отдела бухгалтерского учета и отчетности Администрации муниципального района; |
| Ищук Е.Л. | заместитель председателя комитета жилищно-коммунального, городского хозяйства и жизнеобеспечения Администрации муниципального района; |
| Мякотина Т. В. | заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации муниципального района; |
| Ульянов А. И. | начальник управления правового обеспечения и муниципального заказа Администрации муниципального района; |
| Червяков А.А. | начальник отдела градостроительства, дорожной деятельности и транспорта Администрации муниципального района. |
| Утверждено
постановлением Администрации Шимского муниципального района от 14.06.2022 года № 762 |
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения
- Общие положения
Комиссия по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения (далее – комиссия) является органом по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения.
В своей деятельности комиссия руководствуется Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Министерства экономического развития РФ
от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Приказом Минэкономразвития РФ от 30 августа 2011 № 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества», Уставом Шимского городское поселение, Уставом Шимского муниципального района.
- Основные функции комиссии
Выявление объектов бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории Шимского муниципального района и Шимского городского поселения.
III. Порядок работы Комиссии
3.1. Председатель комиссии организует и направляет работу комиссии, определяет дату, время и место заседания. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии.
3.2. Обязанностями секретаря комиссии являются:
3.2.1. Извещение членов комиссии о дате, времени и месте заседания комиссии;
3.2.2. Ведение протокола заседания комиссии.
3.3. В период временного отсутствия секретаря комиссии (временная нетрудоспособность, командировка, отпуск и др.) его обязанности возлагаются на одного из членов комиссии, присутствующих на заседании комиссии.
3.4. Комиссия формируется из представителей Администрации муниципального района, с привлечением представителей организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунальных и иных услуг, иных лиц (по согласованию).
3.5. Решения принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов членов комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов право решающего голоса остается за председателем комиссии.
3.6. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, относящимся к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее 50 процентов от общего числа ее членов. Члены комиссии участвуют в заседаниях лично.
3.7. Все члены комиссии имеют равные права в решении всех вопросов, рассматриваемых на заседаниях комиссии.
3.8. Заседание Комиссии проводятся по мере необходимости.
3.9.Решение комиссии оформляется протоколом.
3.10. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Порядком.
- Ответственность и права комиссии
4.1. Комиссия несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на нее задач.
4.2. Комиссия вправе запрашивать и получать от структурных подразделений Администрации Шимского муниципального района документы и информацию, необходимую для выполнения перед ней задач, если это не противоречит законодательству.