Постановление от 07.08.2017 №882 «О подготовке проекта планировки и межевания территории по строительству линейного объекта»

Опубликовано в рубрике
Наименование:Постановление от 07.08.2017 №882 "О подготовке проекта планировки и межевания территории по строительству линейного объекта"
Дата:07.08.2017
Cкачать: ms-word

Российская Федерация

Новгородская область

Администрация Шимского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.08.2017 № 882

р.п. Шимск

О подготовке проекта планировки и межевания территории по строительству линейного объекта

 

  

В целях обеспечения устойчивого развития территории, установления границ земельного участка, предназначенного для строительства линейного объекта – «Газопровод среднего давления от точки подключения трубы            D 110 мм, расположенной по ул. Сосновая д. Бор Шимского района, Шимского городского поселения до ПРГ, далее газопровод низкого давления до жилого дома, расположенного по адресу: Новгородская область, Шимский район, Шимское городское поселение, д. Бор, ул. Сосновая, д. 6 в соответствии со статьей 45, главы 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Шимского городского поселения, Уставом Шимского муниципального района, Администрация Шимского муниципального района  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Приступить к подготовке документации по планировке территории, указанной в преамбуле настоящего постановления, в составе проекта планировки и проекта межевания территории.
  2. Утвердить техническое задание на разработку проекта планировки и межевания территории (проекта планировки территории, совмещенного с проектом межевания).
  3. Обществу с ограниченной ответственностью «Земстройпроект» г. Старая Русса:

3.1. Обеспечить подготовку проекта планировки и межевания территории;

3.2. Подготовленный проект планировки и межевания территории предоставить на согласование в Администрацию Шимского муниципального района.

  1. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации Шимского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (шимский.рф).

 

 

Первый заместитель

Главы администрации

муниципального района                               В.А. Ковалев

 

Утверждено

постановлением Администрации

муниципального района

от 07.08.2017 № 882

 

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на разработку проекта планировки территории,

 совмещенного с проектом межевания

 

1. Основание для разработки Технические условия для подключения газопровода
2. Заказчик Чигина Марина Сергеевна
3. Цели проекта Обеспечение устойчивого развития территорий. Установление границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства с выделением территорий объектов федерального, регионального и местного значения.

Установление границ земельных участков и публичных сервитутов.
4. Нормативная правовая и методическая база — Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 42,43, 46.

— Земельный кодекс Российской Федерации.

— Жилищный кодекс Российской Федерации.

— СНиП 2.07.01-89*(01) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ).

— СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

— СНиП 11-04-2003 (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ).

— СНиП 2.01.51-90 (подпункты 1.9, 3.23-3.31) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

— СП 11-107-98 (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

— СП 11-112-2001 (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

— СП 11-113-2002 (пункт 3-6) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

— РДС 30-201-98 (в части, не противоречащей   Градостроительному кодексу РФ);

— Областной Закон № 57-03 от 14 марта 2007 «О регулировании градостроительной деятельности на территории Новгородской области» и другие действующие нормативы в области градостроительства.
5. Базовая градостроительная документация Схема территориального планирования Новгородской области.

Схема территориального планирования Шимского района.

Генеральный план Шимского городского поселения

Правила землепользования и застройки Шимского городского поселения
6. Территория проектирования Новгородская область, Шимский район, д. Бор, ул. Сосновая, д. 6
7. Исходные материалы Выкопировка из Генерального плана Шимского городского поселения

Схемы прокладки газопровода
8. Требования к составу проекта Материалы основной части проекта планировки территории;

Материалы по обоснованию проекта планировки территории;

Проект межевания
9. Состав и содержание этапов разработки В соответствии с положениями Временной Инструкции о составе и содержании документации по планировке территории для линейных объектов на территории Новгородской области, в том числе:

«Проект планировки территории для линейного объекта. Основная часть» в следующем составе:

Том 1 «Положения о размещении линейных объектов»

Раздел 1 «Исходно-разрешительная документация»

Раздел 2 «Сведения о линейном объекте и его краткая характеристика»

Раздел 3 «Сведения о размещении линейного объекта на осваиваемой территории»

Раздел 4 «Принципиальные мероприятия, необходимые для освоения территории, с указанием сроков по их реализации»

Раздел 5 «Сведения о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности»

Том 2 «Основная часть проекта планировки территории. Графическая часть»

Раздел «Чертежи планировки территории»), в зависимости от объекта проекты планировки представляются в масштабах М1:500; М1:2000; М1:5000:

Чертеж красных линий;

Чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры;
Чертеж линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры;

Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов.

«Проект планировки территории для линейного объекта. Материалы по обоснованию» в следующем составе:

Том 1 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории для линейного объекта. Графическая часть»

Схемы планировки территории (графические материалы обоснований проектов планировки). В зависимости от объекта проекта планировки представляются в масштабе М1:500 — М1:10000:
Схема расположения элемента планировочной  структуры (схема размещения проектируемой
территории в структуре поселения). М1:5000 — М1:10000;

Схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М1:500 — М1:2000;

Схема границ территории объектов культурного наследия. М1:500 — М1:2000 (выполняется в
случае, если территория проектирования находится в пределах зон охраны объектов культурного наследия).

Схема границ зон с особыми условиями использования территории (схема планировочных ограничений). М1:2000.

Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта. М1:5000 — М1:2000.
Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории. М1:500 — М1:2000.
Иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории, определяемые техническим заданием.

Том 2 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории для линейного объекта.      Пояснительная записка»

Раздел 1 «Исходно-разрешительная документация»

Раздел 2 «Обоснование положений по размещению линейного объекта»

Подраздел 2.1 «Обоснование параметров линейного объекта, планируемого к размещению»

Подраздел 2.2 «Обоснование размещения линейного объекта на планируемой территории»

Подраздел 2.3 «Обоснование размещения линейного объекта с учетом особых условий использования территорий и мероприятий по сохранению объектов культурного наследия»

Подраздел 2.4 «Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и пожарной безопасности».

Раздел 3 «Иные вопросы планировки территории»

Подраздел 3.1 «Основные технико-экономические показатели проекта планировки»

Подраздел 3.2 «Обоснование предложений для внесения изменений и дополнений в документы территориального планирования и в Правил землепользования и застройки».

Чертеж межевания, М1:2000.

Материалы обоснований к проекту межевания

Пояснительная записка.

Графические материалы

Демонстрационные материалы проекта для проведения публичных слушаний (в необходимых случаях)

Другие материалы (в зависимости от объекта проектирования, целей и задач разработки проекта межевания)
10. Проектные материалы, передаваемые Заказчику Проектные материалы передаются заказчику в соответствии с п. 9 Технического задания в 4 экземплярах на бумажной основе и в 1 экз. на CD-диске с удостоверяющим листом соответствия электронной версии бумажному носителю и объема записанной информации, для включения в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального района (городского округа).
12. Проверка документации на соответствие документации территориального планирования, градостроительного зонирования, требованиям регламентов, законодательства и нормативно-техничес-ким документам Согласование проекта осуществить с Администрацией Шимского муниципального района.

В зависимости от специфики проекта планировки, указанного в ТЗ, и при наличии в составе проекта указанных материалов согласовать с Заказчиком в предварительном порядке:

Материалы эскиза планировки;

Чертеж красных линий — до начала разработки проекта межевания
13. Публичные слушания Публичные слушания проводит Заказчик с участием исполнителя и ОМСУ

Подготовку и публикацию заключения о результатах публичных слушаний осуществляет заказчик.
14. Сроки и этапы разработки Срок разработки проекта в соответствии с договором
15. Особые условия Разработка проектной документации должна проводиться на топографической подоснове масштаба 1:500 — 1:2000.

Проект выполнять в системе координат МСК 53

_____________________________________________